マイキャッスル高尾

  • 東京都八王子市高尾町

  • 中央線 / 高尾駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
2,280万円
41.0万円/㎡
相場
2,167万円
38.9万円/㎡
1,719
2,018
2,317
2,616
AI査定結果
推定相場価格
2,167万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,018万円〜2,317万円
36.3万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
マイキャッスル高尾
2,280万円（41.0万円/㎡）/ 3階 / 55.65㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は33.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,280万円41.0万円3階 55.65㎡ 3DK東
2025/10/172,280万円41.0万円3階 55.65㎡ 3LDK北東
2025/09/292,280万円19.1万円3階 119.43㎡ 3DK北西
2025/08/042,350万円42.2万円3階 55.65㎡ 3DK東
2025/07/192,280万円41.0万円3階 55.6㎡ 3DK北
2025/07/182,350万円42.2万円1階 55.65㎡ 3DK北西
2025/07/152,380万円19.9万円3階 119.43㎡ 3DK北西
2025/05/172,350万円42.2万円3階 55.65㎡ 3LDK北東
2025/03/172,350万円19.7万円3階 119.43㎡ 3DK北西
2025/01/231,780万円30.3万円1階 58.8㎡ 3LDK南
2024/12/121,880万円32.0万円1階 58.8㎡ 3LDK南
2024/10/272,480万円44.6万円3階 55.65㎡ 3DK東
2024/09/202,680万円48.2万円3階 55.65㎡ 3DK東
2024/05/221,680万円30.2万円3階 55.65㎡ 3DK東
2024/02/261,490万円25.3万円1階 58.8㎡ 3LDK南
2024/02/161,780万円32.0万円3階 55.65㎡ 3DK東
2024/02/151,630万円27.7万円1階 58.8㎡ 3LDK南
2023/12/271,980万円35.6万円3階 55.65㎡ 3DK東
2023/11/251,680万円27.9万円4階 60.25㎡ 2SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2024/07/13カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅24分 2,280万円35.2万円64.85㎡2LDK1階 / 5階建 南東1996年49戸RC
2024/09/02ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 1,780万円34.7万円51.33㎡2LDK5階 / 8階建 東1999年21戸RC
2025/10/28ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,998万円47.7万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2023/11/25マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,580万円38.4万円67.18㎡2SLDK4階 / 8階建 南西2000年61戸RC
2023/10/22ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 2,380万円39.6万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南1998年48戸RC
2025/11/27センチュリーめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,399万円37.6万円63.78㎡3LDK5階 / 6階建 南西2000年35戸RC
2025/07/21マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,100万円34.3万円61.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年49戸RC
2024/06/03ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 2,580万円38.5万円67㎡3LDK4階 / 5階建 -2001年50戸RC
2025/11/17セレナハイム八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅14分 2,180万円32.2万円67.6㎡2LDK+S7階 / 8階建 南西1996年42戸RC
2025/11/19ライオンズプラザ西八王子第2
八王子市千人町一丁目
西八王子駅8分 2,890万円50.2万円57.55㎡2LDK11階 / 14階建 南西1995年61戸RC
2024/12/27ナイスアーバン八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅12分 1,880万円31.6万円59.5㎡3LDK2階 / 6階建 西1995年45戸RC
2024/11/20藤和シティホームズ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,199万円36.5万円60.2㎡3LDK11階 / 13階建 南西1995年37戸RC
2025/10/27西八王子けやき通りパーク・ホームズ
八王子市散田町三丁目
西八王子駅3分 2,999万円51.1万円58.73㎡2LDK12階 / 14階建 北東1996年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、八王子市では213.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は八王子市の平均と比較して9.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
八王子市
45.3万円/㎡
前年比+213.1%

マンション概要

マンション名マイキャッスル高尾
所在地東京都八王子市高尾町
交通中央線高尾駅徒歩7分
築年月1996年
階数8階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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