1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
105.6万円/㎡
前年比-26.6%
八王子市
24.4万円/㎡
前年比+14.7%
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マイキャッスル高尾
東京都八王子市高尾町
中央線 / 高尾駅 徒歩7分
1996年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
2,728万円
22.8万円/㎡
1,370
2,275
3,181
4,086
AI査定結果
推定相場価格
2,728万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,275万円〜3,181万円
19.1万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年10月7日
マイキャッスル高尾
2,280万円（19.1万円/㎡）/ 3階 / 119.43㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は33.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 2,280万円 | 19.1万円 | 3階 | 119.43㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/08/19 | 2,280万円 | 41.0万円 | 3階 | 55.65㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/08/04 | 2,350万円 | 42.2万円 | 3階 | 55.65㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/19 | 2,280万円 | 41.0万円 | 3階 | 55.6㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/07/18 | 2,350万円 | 42.2万円 | 1階 | 55.65㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/07/15 | 2,380万円 | 19.9万円 | 3階 | 119.43㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/05/17 | 2,350万円 | 42.2万円 | 3階 | 55.65㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/17 | 2,350万円 | 19.7万円 | 3階 | 119.43㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/01/23 | 1,780万円 | 30.3万円 | 1階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,880万円 | 32.0万円 | 1階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,480万円 | 44.6万円 | 3階 | 55.65㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/20 | 2,680万円 | 48.2万円 | 3階 | 55.65㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/22 | 1,680万円 | 30.2万円 | 3階 | 55.65㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/26 | 1,490万円 | 25.3万円 | 1階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,780万円 | 32.0万円 | 3階 | 55.65㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,630万円 | 27.7万円 | 1階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 35.6万円 | 3階 | 55.65㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 27.9万円 | 4階 | 60.25㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,280万円 | 19.1万円 | 119.43㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション高尾 八王子市館町 | 高尾駅17分 | 1,700万円 | 18.3万円 | 93.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/23 | ル・アール高尾エグザフォート 八王子市館町 | 高尾駅19分 | 1,950万円 | 19.9万円 | 97.81㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/27 | グリーンヴイレッジ宇津木台第1号棟 八王子市久保山町一丁目 | 小宮駅12分 | 2,780万円 | 19.4万円 | 143.47㎡ | 4LDK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2024/09/08 | パークヒルズめじろ台 八王子市寺田町 | めじろ台駅34分 | 1,890万円 | 20.5万円 | 92.3㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/07 | ロイヤルステージ北野 八王子市打越町 | 北野駅9分 | 2,250万円 | 21.3万円 | 105.58㎡ | 3SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/01 | UR都市機構蓮生寺公園通り二番街1—31—2号棟 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅10分 | 2,990万円 | 22.8万円 | 131.04㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | 蓮生寺公園通り三番街 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅12分 | 2,980万円 | 20.5万円 | 145.03㎡ | 4LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%下落、八王子市では14.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は八王子市の平均と比較して21.7%割安です。