マイキャッスル高尾

  • 東京都八王子市高尾町

  • 中央線 / 高尾駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
2,350万円
42.2万円/㎡
相場
2,512万円
45.1万円/㎡
1,248
2,091
2,933
3,775
AI査定結果
推定相場価格
2,512万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,091万円〜2,933万円
37.6万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月23日
マイキャッスル高尾
2,350万円（42.2万円/㎡）/ 3階 / 55.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,350万円42.2万円3階 55.65㎡ 3LDK北東
2025/03/232,350万円42.2万円3階 55.65㎡ 3DK北西
2025/03/172,350万円19.7万円3階 119.43㎡ 3DK北西
2025/01/231,780万円30.3万円1階 58.8㎡ 3LDK南
2024/12/121,880万円32.0万円1階 58.8㎡ 3LDK南
2024/10/272,480万円44.6万円3階 55.65㎡ 3DK東
2024/09/202,680万円48.2万円3階 55.65㎡ 3DK東
2024/05/221,680万円30.2万円3階 55.65㎡ 3DK東
2024/02/261,490万円25.3万円1階 58.8㎡ 3LDK南
2024/02/161,780万円32.0万円3階 55.65㎡ 3DK東
2024/02/151,630万円27.7万円1階 58.8㎡ 3LDK南
2023/12/271,980万円35.6万円3階 55.65㎡ 3DK東
2023/11/251,680万円27.9万円4階 60.25㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,350万円42.2万円55.65㎡3LDK3階 / 8階建 北東1996年44戸SRC
2024/09/02ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 1,780万円34.7万円51.33㎡2LDK5階 / 8階建 東1999年21戸RC
2023/11/25マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,580万円38.4万円67.18㎡2SLDK4階 / 8階建 南西2000年61戸RC
2024/06/03ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 2,580万円38.5万円67㎡3LDK4階 / 5階建 -2001年50戸RC
2025/03/11マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK+S6階 / 7階建 南東1997年49戸RC
2024/11/18センチュリーめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,080万円34.3万円60.62㎡3LDK5階 / 6階建 南西2000年34戸RC
2022/04/25ベルメゾンめじろ台
八王子市めじろ台四丁目
めじろ台駅2分 2,480万円38.0万円65.28㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年16戸RC
2021/05/06センチュリーめじろ台II
八王子市めじろ台二丁目
めじろ台駅7分 2,280万円35.7万円63.9㎡3LDK1階 / 5階建 南西2001年24戸RC
2025/04/05ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2024/02/12マイキャッスル八王子めじろ台
八王子市椚田町
めじろ台駅16分 1,999万円33.3万円60.1㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年41戸RC
2022/07/07ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,880万円45.8万円62.91㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、八王子市では10%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は八王子市の平均と比較して0%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積45.65㎡〜65.65㎡の平均販売価格
東京都
104.3万円/㎡
前年比+22.4%
八王子市
42.2万円/㎡
前年比-10.0%

マンション概要

マンション名マイキャッスル高尾
所在地東京都八王子市高尾町
交通中央線高尾駅徒歩7分
築年月1996年
階数8階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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